【20代で家を買うSS】地盤改良は不要になった！浮いた100万でオプション強化！

皆さまこんにちは😊

ついに地盤調査の結果が出ました。
そして結論は……

✨地盤改良「不要」！！✨

地盤改良費として100万円を見込んでいましたが、
そのまま丸々100万円が浮きました！！
これはありがたい……！🥹
オプションに回せる金額が一気に増えました！

トヨタホームは地盤が大事

トヨタホームは鉄骨住宅のため、
土地が弱いと地盤改良はほぼ必須になります。
だからこそ今回の「改良なし」は本当に大きい！

参考書籍👇（土地選びの判断に役立つ）

土地選びで実際に行ったこと

地盤リスクを調べるために、以下を確認しました。

①国土地理院の地図で土地の成り立ちを調べる

国土地理院「地形分類図（ベクトルタイル）」で土地の成り立ちを確認することで、
その土地が台地・自然地形なのか、
それとも盛土・水辺埋立など人工地形なのかを判断できます。

URL：
https://maps.gsi.go.jp/

表示するレイヤー：
・地形分類（自然地形）
・地形分類（人工地形）

気になる土地をクリックすると詳細が表示されます。
台地・段丘は比較的地盤が安定している傾向があります。
逆に、盛土や水辺付近は弱い可能性が高いです。

※ただし、地形分類が良くても地盤改良が必ず不要とは限りません。

100万円浮いたおかげで…

オプションの幅が一気に広がりました！
・造作系
・内装グレードアップ
・設備の追加 などなど……夢が膨らむ✨

まとめ

家づくりが順調に進んでいます。
次回は、外構屋さんとの打ち合わせ編に入ります！
ここから外構の世界も深いので、お楽しみに！

キーワード：地盤調査, 地盤改良不要, トヨタホーム, 鉄骨住宅, 土地選び, 国土地理院, 地形分類, 20代マイホーム, 外構打ち合わせ