残クレアルファードの次は残クレ積水や残クレヘーベルか？

最近話題になっているのが「残価設定ローン（残クレ）」の考え方が、 ついにマイホームにも広がるのではないか？というニュース。

アルファードなどの高級車でおなじみの残クレですが、 「月々の支払いを抑えられる」というメリットの裏には、 将来の大きなリスクも潜んでいます。

この流れ、正直こう思いませんか？

• 残クレの高級ハウスメーカー、いっぱい出てきそうｗｗｗ
• 家を壊したら高額請求で破産ルート見えるｗｗｗ
• これが残クレファミリーの未来か…？

■ 住宅版「残クレ」は本当にアリなのか？

今回話題になっているのは、住宅を購入する際に 「将来の価値（残価）」を見込んで、ローンの支払額を抑えるという仕組み。

一見すると、

• 若いうちでも家が持てる
• 月々の支払いが楽になる

という夢のような話ですが、冷静に考えるとかなり危険な香りもします。

■ 残クレ住宅の怖いところ

車と違って、家は

• 簡単に売れない
• 立地で価値が激減する
• 災害・老朽化の影響が大きい

もし想定より価値が下がれば、 最後に高額な請求がドン！という未来も普通にありえます。

■ 残クレ積水・残クレヘーベル爆誕？

ネットではすでに

「そのうち残クレ積水とか残クレヘーベル出てくるだろｗ」
「高級ハウスメーカー × 残クレは地獄絵図」

なんて声も。 冗談半分ですが、今の住宅価格を考えると、 まったく現実味がない話でもないのが怖いところです。

■ まとめ

残クレ住宅は、使い方次第では選択肢になるかもしれません。 しかし、

• 「月々安い」だけで判断する
• 将来の売却を深く考えない

こうした買い方をすると、 家どころか人生ごと詰む可能性もあります。

残クレアルファードの次は、残クレマイホーム。
笑い話で終わるかどうかは、選ぶ側次第ですね。

■ キーワード

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